El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya subió un 2,3 % en abril respecto al mismo mes del año pasado, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. Por otro lado, la variación mensual del precio de la vivienda cayó un 1,3 %, con lo que el precio por metro cuadrado se sitúa en 2.790 euros, según ha informado el portal en un comunicado.
La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha atribuido esta tendencia alcista a los tipos de interés elevados por parte del Banco Central Europeo, lo que ha generado "una demanda sostenida y una oferta limitada".
Pese un aumento del 2,3 %, Catalunya es una de las comunidades que ha registrado un crecimiento más moderado, ocupando la cuarta posición en la clasificación de las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caro en España.
Aumento por provincias
Por provincias, todas han experimentado un aumento del precio interanual de la vivienda durante el mes de abril: Lleida (10,1 %), Tarragona (9,7 %), Girona (9 %) y Barcelona (0,9 %).
De este modo, los precios medios de cada provincia son, de mayor a menor, Barcelona con 3.075 euros por metro cuadrado, Girona con 2.592 por metro cuadrado, Tarragona con 1.851 euros por metro cuadrado y Lleida con 1.387 euros por metro cuadrado.
En las cuatro capitales de provincia, la variación interanual sube en abril respecto al año anterior, con Girona capital a la cabeza (4,9%), Tarragona capital (4,7%), Barcelona capital (3,8%) y Lleida capital (3,1%).
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Barcelona con 4.591 euros/m2, Girona, con 2.714 euros/m2, Tarragona, con 1.726 euros/m2 y Lleida, con 1.403 euros/m2.
El 73 % de los 152 municipios catalanes analizados por Fotocasa han experimentado un aumento interanual en el precio de la vivienda.
Se dispara el precio en municipios concretos
Un total de seis municipios han destacado por incrementos superiores al 20 %: La Seu d'Urgell, Sant Sadurní d'Anoia, Olot, Piera, Puigcerdà y Palafolls.
Sant Cugat del Vallès encabeza la lista como la ciudad más cara, con un precio medio de 5.230 euros por metro cuadrado, seguida por Sitges, con 5.202 euros/m2, Barcelona capital con 4.591 euros/m2, Castell-Platja D'Aro, con 4.339 euros/m2, Tiana, con 4.164 euros/m2, Sant Just Desvern, con 4.130 euros/m2 y Esplugues de Llobregat con 4.053 euros/m2.
Una década de incrementos
Por su parte, el portal inmobiliario Pisos.com ha hecho público un estudio que revela que el precio del metro cuadrado de vivienda en Catalunya ha crecido un 34 % en la última década hasta alcanzar los 2.758 euros.