El Grupo Colonial ha cerrado el primer semestre con un resultado neto recurrente de 69 millones de euros, un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año anterior. El beneficio neto recurrente por acción asciende a 13,5 céntimos por acción, lo que supone un incremento del
42% sobre el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento se apoya en la cartera de activos en las zonas centro de las ciudades en las que opera (Barcelona, Madrid y París), reforzado después de la ejecución de la fusión con Axiare, la compra de un 22% adicional de la filial francesa SFL y las ultimas desinversiones realizadas en activos secundarios.
Considerando el crecimiento de valor de la cartera y deduciendo todos los impactos no recurrentes, el resultado neto atribuible es de 338 millones de euros, un 33% más respecto al mismo periodo del año anterior.
Colonial cierra el primer semestre del año 2019 con unos ingresos por rentas de 174 millones de euros, un incremento del 4% en términos comparables 'like for like', respecto al año anterior.
Precios del alquiler
El elevado nivel de crecimiento se sitúa entre los más altos en Europa y proviene principalmente de la "capacidad del grupo Colonial de capturar incrementos en precios de alquiler", ha destacado el consejero delegado de la sociedad, Pere Viñolas, que ha pasado a ser vicepresidente de la sociedad, tras acuerdo del consejo de administración. En Barcelona se ha registrado un alza del 4% de los ingresos, debido al incremento de rentas en toda la cartera. Y ha destacado el activo Diagonal, 609, para la inmobilñiaria, así como un incremento de ocupación en activos como Park Cugat y Torren BCN.
En Madrid se ha registrado un incremento del 5% gracias a las actualizaciones de rentas en activos como Sagasta, 31 y Egeo, así como la nueva contratación de activos, como el Discovery Building. En París destaca un incremento de ingresos del 4%, hata los 3,3 millones de euros.
En comparación con la renta de mercado, a diciembre 2018 los precios de alquiler firmados han aumentado un 9% en el primer semestre del ejercicio del 2019 y el incremento medio de las renovaciones ha sido del 11%. En Barcelona se han firmado rentas un 13% superiores a las rentas de mercado, impulsado por el pre alquiler registrado en el proyecto Pedralbes. En la cartera de París, el incremento respecto a la renta de mercado ha sido del 11% y en la cartera del Madrid, un 4%.