Los precios de la vivienda en España se estabilizan después de cuatro años de importantes caídas, según el último informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF). En el primer semestre del 2014, el precio medio por metro cuadrado se situó en 1.444 euros, un 0,04% menos que en el mismo periodo del 2013. Este leve descenso contrasta con las caídas de más del 20% registradas en el 2012. «No sabemos cuánto va a durar la estabilización», dijo el catedrático de Economía José García-Montalvo, coordinador del estudio, ya que aún hay incertidumbres.
En algunas ciudades el precio medio ha repuntado en el primer semestre, como Barcelona (el 1,93% más, hasta los 1.957 euros por metro cuadrado).
De forma paralela, la hipoteca media ha caído el 8% anual (hasta los 81.318 euros). Entre enero y junio, el 59,45% de las compras fueron financiadas por los bancos, el 4,61% más que el anterior semestre. El resto se compraron al contado. «Se está abriendo el grifo poco a poco», recalcó Gar-cía-Montalvo.
Los autores del informe destacaron el aumento de los particulares que compran una vivienda como inversión (generalmente para alquilarla), que representan el 28% del total, 11 puntos más que un año antes.