La subida de los tipos de interés más rápida e intensa que se ha producido en la historia de la zona euro, desde el 0% al 2% en solo cuatro meses, tendrá como consecuencia más que probable una bajada de los precios de la vivienda. Pero la pregunta a hacerse es si esta bajada será moderada y puntual o intensa y duradera, como la que se produjo durante la gran recesión de 2009. La respuesta a la pregunta es importante desde el punto de vista económico, porque una reducción significativa del precio de la vivienda hace bajar la riqueza inmobiliaria de las familias que tienen una vivienda en propiedad, que hoy todavía son la mayoría en España, y esto incide directamente en sus decisiones de consumo. En 2019, una investigación del Banco de Inglaterra concluyó que un incremento de los precios de la vivienda del 10% incrementa el consumo entre un 0,35% y un 0,5%.