Los alojamientos turísticos de Gavà Mar no podrán superar el 5% por cada isla de casas. Así se manifiesta la normativa en el Plan Especial Urbanístico para la regulación del uso de la vivienda de uso turístico, aprobado este pasado 1 de julio. 

La normativa llega después de la suspensión de licencias y comunicaciones previas para la instalación o ampliación de estos alojamientos, según el consistorio, en consecuencia del incremento y las problemáticas que generaban. La suspensión ha durado un año. 

Raquel Sánchez, alcaldesa, ha manifestado que "durante la moratoria, el Ayuntamiento ha elaborado los estudios pertinentes para valorar el impacto que este tipo de actividad destina al alojamiento turístico, que se concentra básicamente en Gavà Mar, y para establecer una regulación que evite, en la medida de lo posible, las disfunciones que las actividades pueden provocar en su entorno". 

Garantizar el derecho a la vivienda y las dos zonas de regulación 

El Ayuntamiento de Gavà ha querido destacar que el plan "garantiza de forma prioritaria el derecho fundamental a la vivienda y, a la vez, la habitabilidad, convivencia y descanso de los vecinos". 

En Gavà Mar se encuentran un total de 218 viviendas de uso turístico, que suponen cerca del 98% de altas. Estas se distribuyen a cada lado de la autovía de Castelldefels, siendo la más cercana a la playa y la que registra una cifra más elevada, el 85% del total, como ha hecho saber el gobierno municipal. 

Es por lo anterior que el Plan ha establecido dos zonas de regulación diferenciadas. Una, la del barrio marítimo que corresponderá a la zona A y, la segunda, el resto del municipio que se catalogará como la zona B. Las viviendas de uso turístico legalmente instaladas en el barrio marítimo se podrán mantener. 

Un entorno de carácter residencial y el futuro turístico 

Raquel Sánchez ha declarado que esta regulación se complementa con el modelo de litoral, de barrio marítimo, de un entorno "tranquilo, equilibrado y de carácter residencial. Planifica este tipo de actividad en el municipio de acuerdo con nuestros pincipios y valores de desarrollo del territorio". 

Por último, el Ayuntamiento ha querido dejar constancia de que el planteamiento urbanístico pendiente ya delimita una previsión de crecimiento de uso turístico y hotelero con el desarrollo de Llevant Mar, que reserva una parcela destinada a un hotel, y del sector Marinada. 

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