Ya ha comenzado la campaña de la declaración de la renta y las instituciones se han movilizado para alertar a la población que está obligada a presentarla sobre los riesgos y precauciones a la hora de hacer frente a esta importante cita anual con la Agencia Tributaria.
Casi un millón de contribuyentes españoles van a recibir un mensaje de Hacienda donde se les va a recordar la importancia de declarar los ingresos obtenidos de las rentas obtenidas del alquiler de sus propiedades: una medida que se enmarca dentro de la campaña de la Renta 2023 y con la que se persigue que todas las personas que disfrutan de ingresos por esta fuente estén al corriente de sus obligaciones y eviten posibles irregularidades.
El mensaje de la Agencia Tributaria a los propietarios
Según datos del portal Idealista, en esta campaña la Agencia Tributaria ha emitido un 31% más de avisos con respecto a la campaña anterior alcanzando un total de 866.000: una tendencia alcista que sugiere claramente el incremento del interés de Hacienda por controlar el dinero que se genera a partir de las rentas de los alquileres.
Desde que comenzaron a enviarse avisos, en la campaña de la Renta del año 2015, la cantidad de estos ha ido aumentando de forma significativa pasando de poco más de 20.000 notificaciones a casi el millón que se maneja actualmente y que pone de manifiesto la importancia que da la Agencia Tributaria a la declaración correcta de los ingresos que provienen de los alquileres.
Según Gestha, el sindicato de Técnicos de Hacienda, “cuatro de cada diez arrendamientos no se declaran”, lo que representa que 1,28 millones de alquileres en España sean con dinero negro.
Ante esta situación, la Agencia Tributaria recuerda que tanto el propietario como el inquilino tienen la obligación de declarar el alquiler de un inmueble.
Por otra parte, también es importante recordar la obligación de declarar los ingresos obtenidos por alquileres turísticos, que se declaran a través del modelo específico 179, gracias al cual Hacienda accede directamente a la información sobre estos ingresos.
Investigación y sanciones
Hacienda utiliza el cruce de informaciones aportadas por inquilinos y caseros para tratar de detectar fraudes: puede darse el caso de que el inquilino se desgrave el alquiler en su declaración para obtener deducciones fiscales y el propietario del inmueble, por el contrario, no lo incluya en su Renta.
Las sanciones a las que se arriesgan quienes no declaran estos alquileres pueden ser cuantiosas: si la cantidad que no se declara es inferior a 3.000 euros y sin ocultación la multa puede alcanzar el 50% del importe; para importes superiores a 3.000 euros y con voluntad de ocultación la multa será de entre el 50% y el 100% del importe no declarado. Por otra parte, para casos de fraude considerados muy graves la penalización variará del 100% al 150% de lo no declarado.