El precio de la vivienda sigue siendo un quebradero de cabeza para muchos españoles. Como no se vislumbra una solución a corto plazo, un portal inmobiliario ha encontrado una alternativa: irse de las principales capitales y hacerlo, en concreto, a otras ciudades que tienen una buena conexión en tren. Gentrificación al margen, vivir a menos de 30 minutos del centro neurálgico de Barcelona puede ahorrarte 1.600 euros de alquiler al mes.
El metro cuadrado se situó en marzo en los 4.317 euros de media en Barcelona, lo que supuso un aumento del 6,3% respecto al mismo mes de 2023, según el informe de Idealista de marzo de 2024. De esta manera, la vivienda usada ya supera los precios de la burbuja de 2007 en la capital catalana.
Por eso, el casi un millón de catalanes que busca piso opta por irse a vivir fuera de Barcelona, pero dentro de su área metropolitana y relativamente cerca del centro neurálgico de la capital. En este sentido, la localidad a menos de 15 minutos en coche de Barcelona en la que el precio de la vivienda usada es más barato es Santa Coloma de Gramenet.
De 4.317 a 1.965 €/m2
Limítrofe al oeste con Barcelona, al sur con Sant Adrià de Besòs y al este con Badalona, Santa Coloma es la séptima ciudad más poblada de la provincia, con 119.862 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En este municipio, el precio medio del metro cuadrado (€/m2) para comprar una vivienda se sitúa en 1.965 euros, según el citado informe de Idealista. Tomando como referencia un inmueble de 80 m2, el importe sería de 157.200 euros.
De manera más específica, de entre todos los barrios de Santa Coloma de Gramanet, el más barato es el de El Raval, con un coste medio del suelo de 1.668 €/m2, siendo el precio final de una vivienda de 80 m2 de 133.440 euros.
Por cierto, si no se dispone de coche, con tren todavía está más cerca de Barcelona: está conectada con el centro de de Barcelona mediante la estación de tres Barcelona-Sant Andreu de Rodalies, que tarda alrededor de 10 minutos en llegar a la de Passeig de Gràcia.