El cambio de ciclo se confirma en el mercado inmobiliario español. Lo que no cuentan las estadísticas oficiales todavía son las dificultades que ya perciben las inmobiliarias para cerrar nuevas operaciones de compraventa, en un mercado marcado por el alza de los tipos de interés, la reducción de la oferta disponible tanto de viviendas de obra nueva como de segunda mano y crecientes dudas sobre la evolución de los precios en el futuro. Existe consenso entre los expertos en que se percibe ya un punto de inflexión en la compleja relación entre oferta y demanda inmobiliaria, pero el impacto en cada mercado puede variar tanto que ni las medias más científicas son capaces de apuntar datos certificados en la práctica por cada comprador o vendedor. La preocupación ante las perspectivas de una nueva crisis crece entre los profesionales a pie de calle, con menos contratos de alquiler que gestionar y menos compraventas todavía, salvo en viviendas de 'alto standing', cuyos clientes no requieren una hipoteca.