Invertir en bienes inmuebles es una de las inversiones con mayor rentabilidad actualmente. Los precios de la vivienda vuelven a subir tras la crisis, pero en grandes ciudades también suben los precios del alquiler.
Sin embargo, también se puede comprar locales comerciales y alquilarlos, porque es algo que suele dar muy buena rentabilidad, que puede llegar a rozar el 8%, según los expertos.
Extensiones
Dentro de esta línea, se encuentran los trasteros, que son pequeñas extensiones de los pisos que se han quedado pequeños, pese a que la Real Academia de la Lengua los define como una pieza destinada "a guardar los trastos que no se usan", y los trastos no dejan de ser "cosas inútiles, estropeadas, viejas o que estorban", si se toma la definición despectiva de la definición.
El fenómeno de los trasteros se inició en Estados Unidos, donde son prácticamente indispensables desde los años 60 y rápidamente se trasladó allende los mares, estrechamente ligado al capitalismo y el consumismo.
Más necesarios
Hoy en día, y teniendo en cuenta que los pisos cada vez son más pequeños en las grandes ciudades, los trasteros son más necesarios que nunca. Y, obviamente, resulta más barato comprar un trastero que un piso o un garaje.
Un trastero no implica un gran desembolso y en Barcelona se puede encontrar un trastero en la ciudad, céntrico, por unos 6.000 euros si mide 2 metros cuadrados y de unos 9.000 si mide 3 metros. En Madrid, por ejemplo, se puede comprar uno desde 7.500 euros de entre 2 y medio y 3 metros cuadrados.
Mismo edificio
Además, no suele ser complicado alquilarlo en el mismo edificio en el que esté situado y no todos los vecinos disponen de ese espacio extra, por lo que se puede alquilar sin dificultad.
Al ser un espacio que no cuesta mucho, también es poco probable que se produzcan impagos y el mantenimiento de los mismos es mínimo: los destrozos en el trastero casi son inexistentes, salvo si hay problemas de humedad, y los gastos de comunidad también son aproximadamente una cuarta parte de lo que cuesta mantener una plaza de garaje.
Con problemas de dinero
Otro dato favorable es que alguien con problemas de dinero siempre se puede mudar a un piso más pequeño o dejar el coche en la calle para reducir gastos, pero el trastero lo necesita si se muda a vivir a casa de alguien para ahorrar.
Los expertos aseguran, además, que tienen una rentabilidad media de alquiler de entre el 7,5% y el 8,5%, porque se alquilan por no menos de 35 euros en Barcelona y Madrid. Aunque todo depende del tamaño y lo céntrico que se encuentre, lo fácil que sea acceder a él y el nivel de seguridad que tenga.