La falta de pisos a la venta y alquiler es problema para inquilinos pero también motivo de congoja para el sector inmobiliario. Es el sector de la vivienda uno de esos ámbitos de la economía en el que las estadísticas tienden a enmascarar las realidades más próximas. Así, el informe anual de Inmobiliaria Amat dibuja realidades del mercado inmobiliario barcelonés que las fiables cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE) o de otras inmobiliarias de amplia implantación estatal quizá minimizan. Mientras a nivel estatal las medias reconocen ritmos de venta y actividad inmobiliaria de récord, las inmobiliarias relevantes pero arraigadas a zonas de actividad de proximidad constatan amenazas para los próximos tiempos, sobre todo centradas en la falta de oferta de pisos de alquiler y de vivienda nueva. Amat asegura que la falta de oferta de pisos y viviendas en alquiler o venta tienden a estrangular la actividad inmobiliaria. El sector inmobiliario en su conjunto está amenazado además por la inestabilidad internacional, la inflación, la morosidad, la amenaza de alza de tipos y el alza de costes de rehabilitación y construcción.