En las notarías se están produciendo sorpresas estos días al liquidar los impuestos por la compra de una vivienda de segunda mano. Y la consecuencia es el nuevo valor de referencia que se emplea como base imponible para calcular el impuesto de transmisiones patrimoniales -el que grava las compraventas de inmuebles de segunda mano- y actos jurídicos documentados (ITP yAJD), el de sucesiones y donaciones o el de patrimonio, todos ellos tributos cedidos a las autonomías. Está sucediendo en la compraventa de plazas de aparcamiento, pero también de viviendas, aunque todavía han transcurrido pocas semanas desde que entró en vigor para hacer un balance, explica la vicedecana del Colegio Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias.
Tributación
Impuestos: La sorpresa del valor del inmueble
La nueva referencia para el impuesto de transmisiones patrimoniales o sucesiones que rige desde el 1 de enero eleva en algunos casos el pago fiscal en la compra de inmuebles de segunda mano
El valor publicado por el Catastro prima como base imponible de los tributos aunque el acordado en la transacción entre las partes sea inferior
Un edificio de viviendas.
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