Barcelona es la ciudad con el parque de viviendas en venta y en alquiler más envejecido de España, con una media de 69 y 72 años, respectivamente, mientras que la media nacional está en los 45 años de viviendas en venta y 44 en alquiler, según datos difundidos este lunes por el portal web Idealista a raíz de un análisis de todas las viviendas anunciadas en est a página.
Le siguen las ciudades de Pamplona (64 años), San Sebastián (60 años) y Bilbao (54 años), así como Madrid, donde las casas tienen 53 años de media, mientras hay un total de 23 capitales españolas que tienen un parque de viviendas en venta "treintañero". En concreto, las más modernas son las de Albacete, con tan sólo 31 años; Lugo, con 32 años y Almería, Murcia, Lleida y Guadalajara con 33 años.
En cuanto al alquiler, a Barcelona le siguen las ciudades de San Sebastián (68 años), Madrid (56 años), Tarragona (53 años) y Pamplona (52 años). Por su parte, Ciudad Real tiene las viviendas para alquilar más jóvenes (29 años) y le siguen Albacete (30 años), Lugo, Soria y Castellón (31 años), Almería y Guadalajara (ambas con 32 años).
Para el jefe de estudios de la plataforma web, Fernando Encinar, "el parque inmobiliario español no está suficientemente renovado" y eso provoca "más costes en reformas, derramas y una mala eficiencia energética". "El hecho de que las dos mayores ciudades españolas estén en el grupo de las viviendas más antiguas evidencia que el ritmo de construcción de obra nueva en las últimas décadas en ambas no ha sido similar al del resto del país. Deberíamos plantarnos seriamente la necesidad de aumentar la construcción en ambas ciudades en los próximos años", agregó Encinar.