Vivienda pública
El Ayuntamiento de Barcelona compra un edificio en el Raval para alquiler social
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El justiciero viral del Raval
Barrio del Raval de Barcelona / Ajuntament de Barcelona
El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado ejercer el derecho de tanteo y retracto en la compraventa de un edificio de viviendas en el Raval. El inmueble está ubicado en la calle de Santcliment y tiene nueve viviendas y dos locales. De las viviendas, una está en situación de alquiler y las ocho restantes se podrán destinar a familias en espera de un alquiler social público.
En total, el inmueble tiene una superficie construida de 832 metros cuadrados, de los cuales 624 están destinados a vivienda y espacios comunes y 196 a locales. La operación se enmarca en la estrategia de ampliar el parque público de vivienda y hacer uso del tanteo y retracto en operaciones que permitan ganar viviendas en zonas donde es difícil construir nuevas. El Ayuntamiento invertirá 2.460.600 euros en la operación.
De la inversión total, 800.000 euros son para la compraventa y 1.660.600 para los trabajos de rehabilitación. Este importe total significa que el metro cuadrado sale a 3.232,73 euros, una cifra casi un 5% por debajo de la media del barrio (3.402,17 euros/m²) y un 23,68% menos de la media del distrito de Ciutat Vella (4.236,17 euros/m²).
La inspección realizada por los servicios técnicos del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) recomienda una rehabilitación integral de las viviendas con cambio de distribución. En cuanto a la fachada principal, no presenta desperfectos importantes y la posterior y la cubierta fueron rehabilitadas en 2017.
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