La lista de grietas, paradojas y problemas de interpretación del índice que marca los límites del precio del alquiler en zonas tensionadas, como es el caso de Barcelona, crece a diario poniendo en evidencia su complicada aplicación y los muchos frentes que no cubrirá. Uno de los más graves es que la calificación de gran tenedor, que la Generalitat ha amplificado bajando el límite a cinco propiedades en el conjunto de los 140 municipios tensionados, sorprendentemente deja fuera a propietarios de edificios completos cuando el total de esas posesiones no supera los 1.500 metros cuadrados. Al tratarse de una titularidad vertical (cuando no se ha hecho la división horizontal sino que todos los pisos están contenidos en un mismo número de registro y explotados por un mismo dueño), a efectos de recuento se contabilizan como una sola propiedad.