El ejercicio habitual de quienes buscan piso de compra en Barcelona consiste en aplicar un filtro de precio máximo en los grandes portales inmobiliarios. Con la subida de las hipotecas muchos esperaban otro pinchazo inmobiliario, pero los precios siguen resistiéndose a caer y los compradores ven reducirse las opciones en su franja de precios. Un ejemplo: seis de cada diez están por encima de 300.000 euros en los principales buscadores. No es un dato científico, pero sí refleja el panorama local. La oferta aún se reduce más para quienes aspiran a que el hogar sea familiar (más de tres habitaciones) o disponga de ascensor. Según Idealista, el metro cuadrado en la ciudad está a un promedio de 4.103 euros (a solo un 4,8% de su techo en 2007), mientras que Fotocasa lo sitúa en 4.415, y Pisos.com en 4.498. Suponen tener que encajar los tipos de interés hipotecario más altos en años, pese a los aumentos salariales. Pero la oferta sigue siendo poca para la ciudad, que registra unas 14.000 compraventas anuales a falta de más producto.