El gobierno municipal de Barcelona logró en enero algo que tenía muy difícil: el apoyo de ERC para aprobar el plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (PEUAT). Los votos de los cinco concejales republicanos eran vitales para que la iniciativa prosperara. Y el plan es probablemente la medalla más relevante que la alcaldesa, Ada Colau, puede ponerse desde que obtuvo la vara de mando, en junio del 2015.
Para lograrlo, cerró varios pactos con el grupo de Alfred Bosch. Entre ellos, figuraba el de crear una comisión que revisara el caso del proyecto de un albergue multitudinario en la Vila Olímpica, 440 plazas previstas, algo que a los vecinos les parece un exceso intolerable en una zona, argumentan, en la que la presión turística es muy elevada.
El consistorio ha ido advirtiendo de que no era fácil parar ese proyecto, pero ERC le ha reclamado que agote todas las posibilidades. El acuerdo
ERC pedirá en el pleno una consulta sobre el proyecto
Horas antes de recibir el informe que considera imposible frenar el albergue de la Vila Olímpica, el grupo de ERC ha anunciado que en el pleno municipal que se celebrará el viernes pedirá una consulta ciudadana sobre el proyecto. El concejal Jordi Coronas lo ha anunciado este martes y ha afirmado que el gobierno municipal ha incumplido el acuerdo porque se había pactado que la comisión llegaría a una conclusión en 30 días, plazo que se ha superado. “En la última reunión, el gobierno solo presentó excusas para no parar el albergue”, ha dicho Coronas.
suponía crear una comisión política y técnica y concluir en un plazo de 30 días qué vías hay para que el albergue no abra sus puertas. Con algunos días de retraso, el gobierno municipal ya tiene ese informe, que este mismo martes ha sido entregado a republicanos y a entidades vecinales. El diagnóstico no difiere mucho de la posición previa del ayuntamiento: no hay forma de detener el albergue que no pase por una inversión costosa que el gobierno municipal no considera justificada.
El texto, ‘Informe sobre la viabilidad de actuaciones en relación con el Albergue de la Vila Olímpica', encargado por la quinta tenencia de alcalde, elaborado por los servicios jurídicos municipales y emitido con fecha de este martes, analiza las distintas posibilidades de finiquitar la iniciativa.
LICENCIA IRREVOCABLE
En cuanto a una posible revisión de la licencia de obras, el informe subraya que los plazos de impugnación ya han transcurrido y que la licencia “se ajusta al planeamiento aplicable y no se vio afectada por la suspensión del 1/7/2015 (la moratoria hotelera que Colau impuso con la idea de ganar tiempo hasta contar con una regulación estable) y el PEUAT, por disponer de un certificado de aprovechamiento urbanístico”.
El informe alude a las diferentes vertientes vinculadas con la licencia y subraya que no hay incumplimientos en ninguna de ellas: “No se han apreciado circunstancias que puedan llevar a conclusiones diferentes a las ya expresadas. Por lo tanto, no se ha apreciado ningún motivo para que la licencia de obras sea anulable, ya que se ajusta tanto a la normativa como al planeamiento aplicable”.
COMPRA O PERMUTA
Sobre la posibilidad de la “adquisición directa” del inmueble o de una permuta por otro edificio, el informe señala que es una excepción que se permite en casos que lo justifique el interés general. Además, sería imprescindible hacerlo sin abrir la oferta a otros inmuebles similares, algo previsto en la normativa de la contratación pública y de la ley municipal y de régimen local de Catalunya.
La posibilidad de que se proceda a una expropiación requeriría una modificación del Plan General Metropolitano (PGM) que permitiera calificar el edificio como equipamiento, que conllevaría una declaración de utilidad pública o interés social.
Otra opción sería apelar a la singularidad del edificio para acoger un equipamiento, pero el informe advierte de que en el cercano distrito tecnológico 22@ hay suficientes espacios para planear las instalaciones municipales pendientes. El Patronato Municipal de la Vivienda informó hace dos semanas de que el edificio del albergue sería “una opción extraordinariamente compleja” para erigir vivienda de protección oficial.
PRECIO PROHIBITIVO
Más allá de que una posible adquisición obligue a maniobras legales que los servicios jurídicos no consideran viables sin abrir el proceso a otros potenciales vendedores, el gobierno municipal hizo una consulta al Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC sobre el valor del inmueble. Y la respuesta es que este está valorado en 15,68 millones de euros como albergue. Una inversión que el consistorio juzga excesivamente elevada.
La comisión que integran el gobierno municipal, ERC y la Asociación de Vecinos Vila Olímpica se reunirá este miércoles en la que es su última sesión prevista.